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RSS ComentariosNada, si la vivienda nunca bajaba,….
4 de julio de 2010 # Tejido Empresarial # 14 comentarios
El precio de la vivienda ha caído “poco más de un 10% respecto al precedente máximo de inicios de 2008″, la mitad de lo que calculan los promotores, y se sitúa actualmente en niveles similares a los de finales de 2005, según el Informe Económico-Financiero del mes de junio de la Asociación Española de la Banca (AEB).
Cuando se desinfle la burbujita del segundo semestre asociada al fin de las desgravaciones fiscales comprobaremos lo que son verdaderas caídas en el precio de la vivienda.
La capitulación está cada vez más próxima.
La patronal de la banca dice que ha bajado un 10%, la de los promotores un 20% y los propietarios del establishment del centro ciudad dicen que incluso ha subido desde maximos (“la vivienda nunca baja”).
¿La realidad? Periferia y costa se venden solo por 60-75% menos y centro ciudad solo por 40-50% a precios del 2000. Salvo idiotas que siempre hay.
Cada uno defiende sus intereses y la banca necesita sacarse los pisos al mayor precio posible. Ponen un 10% dos semanas, un 20% dos semanas siguientes y si ningun idiota pica ponen un 30 o un 40.
Cuanta menos compradores cedan mas rapida sera la caida y por tanto la recuperacion.
Adaptando la frase de Ronald Reagan “no pienses que puede hacer la banca por ti, piensas que puedes hacer tu para saltarte la banca”. Evidentemente apostar al menos 50% a la baja hasta que algun vendedor ceda (gente honesta y gente que compro su piso antes del 2000 aun quedan (90% de pisos de este pais).
Esto lo bajamos entre todos.
Etiquetas: AEB, Asociacion española banca, ha caído, precio de la vivienda
[...] This post was mentioned on Twitter by EconomistaAccidental, fernando breijo and others. fernando breijo said: RT @ecoaccidental: Nada, si la vivienda nunca bajaba,…. http://bit.ly/agUSXM [...]
El auténtico desplome de la vivienda se produciría si hubiera una intervención de la UE y el FMI.
Están tratando de aguantar los precios como sea. La mayoría de lo que sacan rebajado es morralla.
Eso es verdad, pisos de segunda mano, embargos, periféricos y que se caen. El problema está en que aqui aun se cree que la construcción volverá a levantar el país, y aguanata lo que sea, con tal de no hundir a los bancos y cajas.
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Nada, si la vivienda nunca bajaba,…. [link to post]
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@nkkita … y Japón, por lo msmo, no ha levantado cabeza en 10 años, 10.
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@lcluengo no se yo si aqui resistiriamos 10 años
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RT @SebastianGarcia: RT @JoseLdelCampo: Nada, si la vivienda nunca bajaba,…. [link to post]
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RT @JoseLdelCampo: Nada, si la vivienda nunca bajaba,…. [link to post]
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La física ya lo dice: “Todo lo que sube, baja” Física pura.
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@nkkita sí, resisitir sí, pero el “cómo” está siendo durillo
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@lcluengo durillo con lo que llevamos…. si llegamos a 10 años imaginate
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@agustibranas Bueno, eso si nos atenemos a la Física Newtoniana, porque si entramos en los campos de la gravedad cuántica no funciona
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@agustibranas Razon tienes amigo es la ley de la gravedad (gravedad de las deudas
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España está enladrillada,.., quien la desenladrillará…