¡¡¡Pocerolandia se viene abajo!!!
Bancos y cajas se quedan con 2.300 pisos de ‘El Pocero’.
Más madera para los portales inmobiliarios de las cajas y bancos.
Banco Popular, CAM, Caja Duero, Santander y Caja Cantabria, entre otros, han canjeado 2.300 viviendas por deuda al constructor de Seseña, Francisco Hernando, ‘El Pocero’, que se libera de hipotecas por más de 800 millones.
La CAM, Santander, Caja Duero y Caixanova yase sabia que se habian quedado con pisos. El resto de entidades se suman al carro para no disparar las cifras de morosidad ante los más que previsibles impagos que “el Pocero” iba a hacer.
Banco Popular (incluyendo la ex filial Banco de Galicia), Caja España y Caja Cantabria también han decidido quedarse con inmuebles de Seseña.
Sin embargo, Ibercaja, con la que Onde 2000 contabilizó una deuda de 47 millones, ha asegurado que no ha cambiado préstamos por casas y que esos créditos podrían ser los que inicialmente prestó al Pocero, a los que se han podido subrogar compradores de pisos.
Una buena venta, 350.000 EUR de media por vivienda. Al banco le costará sudar tinta y bastantes años sacarlos a ese precio.
No entiendo a los bancos, si fuera un particular le ejecutarían todo lo que tuviera para hacer frente a la deuda. En este caso hay yates, aviones, etc… donde incar el diente. No lo entiendo a ese precio no los van a vender ni en 10 años, es una locura algo está mal en la noticia o en este pais.
Para entender a los bancos os recuerdo unas palabras de Jesus Gil (Presidente del At. Madrid, que en paz descanse) que hizo hace ya unos cuantos años cuando todavía hablabamos en pesetas:
“Si le debes un millón a un banco tienes un problema; si le debes 1.000 el problema lo tiene el Banco”.
La situación de la crisis actual es que los Bancos, especialmente las Cajas ignoraron estas palabras.
La CAM es la que más deuda acumulaba con la constructora de Francisco Hernando: 266 millones al cierre de 2007, según las últimas cuentas de Onde 2000. Ahora, intenta colocar más de 100 pisos con rebajas del 30%. Puede haberse quedado con más de 500 viviendas, mientras Santander habría asimilado unas 580.
Caja Duero, que ha asumido 208 inmuebles, es “la única con la que se mantiene una pequeña parte de la deuda”, que se eleva a menos de 40 millones, según fuentes de la operación.
Según Urdaci, portavoz de la inmobiliara del Pocero, la banca ha adquirido las viviendas a precio de tasación.
Dudo mucho que los Bancos se queden con los pisos a precio de tasación, que dice Urdaci. Quizás al precio de tasación del préstamo al promotor, que no al cliente.
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