El tímido repunte que experimentó el número de hipotecas constituidas en noviembre despertó un atisbo de esperanza en la recuperación del sector inmobiliario. Sin embargo, una lectura en profundidad de estas cifras descubre un panorama todavía incierto.

El número de préstamos para la adquisición de viviendas formalizados por la banca se situó en noviembre (últimos datos disponibles del INE) en 52.043, un 1,8% más que en el mismo periodo de 2008. Se trata del primer mes en el que aumenta esta cifra, tras una racha de dos años y medio a la baja.

Este crecimiento podría considerarse un tímido brote verde para nuestra economía, si no fuera porque el número de novaciones (cambios en las condiciones de antiguos créditos) se ha situado en el mismo mes en 25.637. Es decir, la mitad de los nuevos préstamos hipotecarios que se firmó en noviembre no se destinó a adquirir un inmueble, sino que es un viejo préstamo adaptado a las necesidades del cliente.

Mientras los precios de las viviendas no bajen más la venta de viviendas y las hipotecas nuevas no remontarán.

Los brotes verdes es que las hipotecas han bajado un 50% respecto al años pasado en este mismo periodo…..

Eso ya lo sabiamos todos hace meses. Si el crac del 29 se materializó en el 32, el del 2008 está a punto a punto de caernos encima.

Vendemos gobierno español al mejor postor, pack completo ministros y jefe del gobierno incluido.Buena opcion para mercados emergentes….mas lejos mejor, se busca comprador a mas de 4500 km por favor no para no afectar a europa. Calidades: experto en economia real y sostenible, gran vision de futuro y prediccion de crisis con antelación. Capacidad de reducir gastos publico y paro a minimo en muy poco tiempo. Siempre reformas e incentivos a Pyme y autonomos rapidos.En particular el jefe siempre tiene una sonrisita sincera y optimista estampada en su cara y con gran conocimiento de idiomas sobre todo ingles hablado y escrito.Llamar a la Moncloa lo antes posible por favor. Gracias.