Las mejores cestas para lavavajillas del mercado

Si cuentas con un lavavajillas en tu hogar, y dependiendo de la vida útil de este electrodoméstico, seguramente te has preguntado cuáles piezas o accesorios deben reemplazarse o cambiarse. Y es que, tras el uso que le des, tu lavavajillas puede dañarse, presentar fallas, deteriorarse o incluso puede que no cumpla con alguna de sus funciones.

Por eso, en este post hablaremos de un accesorio muy esencial para tu electrodoméstico, y son las cestas superiores e inferiores para el lavavajillas. Pues, aunque todas las piezas y accesorios son esenciales para el lavavajillas, estas cestas pueden estropearse o corroerse, debido al continuo contacto que las mismas tienen con el agua.

Las cestas lavavajillas

Las cestas para lavavajillas tanto las superiores como las inferiores, son aquellas en donde van ubicadas las piezas de la vajilla, los cubiertos y los otros utensilios de la cocina que requiera del lavado. De hecho, estas cestas son muy delicadas y requieren de bastantes cuidados, debido a que alguna varilla puede romperse por la colocación de utensilios voluminosos o muy pesados.

Pero si esto ha pasado con el cesto de tu lavavajillas, es importante conocer las mejores opciones en cuanto a la compra de la misma. De hecho, muchas marcas brindan a sus clientes la oportunidad de adquirir accesorios para los diferentes modelos de lavavajillas. Es por ello que existe la opción de comprar estos recambios desde el sitio web oficial de la marca; pues estas te ofrecen garantía.

Además, si eliges correctamente la cesta para tu lavavajillas, de seguro el diseño o modelo será 100% compatible con el lavavajillas que tengas. Cabe destacar que estos repuestos son originales y son diseñados especialmente para funcionar con el lavavajillas que utilices o tengas en tu empresa u hogar.

Por otro lado, estas cestas para lavavajillas puedes obtenerlas a través de tiendas online; y en las más conocidas, como Amazon. Pero también puedes contar con aquellas tiendas online que están dedicadas exclusivamente para el recambio de lavavajillas, y que de igual forma te brindarán una excelente calidad y garantía a la hora de comprar.

De hecho, las diferentes opciones que te brinda la compra online es que puedes elegir el recambio que se adapte a tu necesidad. Además, puedes comparar los precios e incluso disfrutar de ofertas y descuentos. Pero no debes olvidar que si deseas buena calidad, deberás proporcionar los datos adecuados de la marca y modelo compatible para tu lavavajillas.

Diferentes opciones de cestas para lavavajillas

La principal opción para las cestas lavavajillas es la Spares4appliances, que tiene un tamaño de 240mmx 120mm sin asa y 235 mmx135mm con asa. Este modelo es compatible con Ccarrera, Homark, Westinghouse, Bosch, entre otros. Así mismo, la cesta inferior para lavavajillas BEKO 1758971200 es compatible con las marcas anteriores y cuenta con un diámetro de 50x50x50 cm y 2.4kg

Por otra parte, el Fixapart W2-10500/A, cuenta con 6 compartimientos y es compatible con la gran parte de los lavavajillas. Además, esta cesta de cubiertos tiene un diámetro de 240mmx137x124mm y es ideal para tus cubiertos o utensilios más pequeños.

Sin embargo, puede que la cesta de lavavajillas para vasos se rompa o deteriore. Si esto sucede puedes realizar un recambio; y para esto deberás conocer las dimensiones de tu lavavajillas, o puedes utilizar un recambio universal. Un ejemplo de las opciones para las cestas lavavajillas es la bandeja lavavasos 35x35cm; que, aunque es ideal para lavar vasos, también puede ser útil para platos.

Aunque las opciones de las cestas para lavavajillas son muy amplias, esperamos que puedas conseguir la mejor en las diferentes tiendas online o las páginas web oficiales de la marca de tu lavavajillas. Pero no olvides elegir la mejor y la que se adapte a tus necesidades.

¿En los baños de hombres hay cambiadores de bebé?

Por lo general no se instalan; quizás por ser algo cultural, en todas partes del mundo el cambiador de bebé se coloca en el baño de damas, dejando de lado a un grupo importante de hombres que están interviniendo de manera directa en el cuidado de sus hijos. Algunos incluso han afrontado ser padres solteros, aunado a la gran cantidad de adopciones por parte de parejas de hombres.

Además, quizás otros miembros de la familia también estén colaborando con atender a un recién nacido y se topan con esta realidad, de no contar con esta herramienta al surgir la necesidad en un sitio público. Es cierto que no hay leyes que regulen esto, pues no es lo común; pero vemos cómo los tiempos van cambiando de una manera sorprendente.

Al encontrarse en una situación como esta, pueden surgir una gama de sentimientos que van desde la cólera hasta la frustración; porque parece mentira cómo en pleno siglo XXI se haya descuidado esto. Pero ha llegado el momento de que los cambiadores de bebé se puedan instalar en los baños de caballeros sin ningún prejuicio.

¿Cómo puedes contribuir a un cambio para la comodidad de los padres?

Los cambios de mentalidad llevan tiempo. Pero hay muchas cosas que se pueden lograr si en conjunto se contribuye a crear regulaciones legales para que haya una atención a esta necesidad. Tomando en cuenta que se garantice la protección de personas con malas intenciones, que pudieran estar en un baño público.

¿Qué podría hacer para impulsar la instalación de cambiadores de bebé en baños de hombres? Para que tengas una idea de lo que pudieras hacer para lograr esto, ten en cuenta las siguientes sugerencias:

  • Cuenta tu experiencia en tus redes sociales: como una manera de comunicarnos, las redes sociales permiten expresarnos. Y si hemos tenido una experiencia buena o mala con relación a no encontrar un cambiador de bebé en un baño de hombres, o si por el contrario encontraste un sitio seguro que posea uno, es una buena historia para contar a tus seguidores.
  • Fomentar aquellos lugares donde estén instalados ya: el que otros padres preocupados sepan a donde dirigirse puede ayudar en estas situaciones apremiantes. Una buena idea sería usar una aplicación o desarrollarla, para lograr este objetivo.
  • Hazle saber a las autoridades esta carencia: es importante que las autoridades lleguen a saber por qué es ventajoso contar con los cambiadores, su importancia y cómo el prestador de servicio puede garantizar higiene, orden y protección, tanto para el infante como para el padre.

¿Qué hacer si no encuentras un cambiador en un baño de hombres?

Lo primero que debes hacer es calmarte, pues el hacerlo te permitirá tomar medidas prácticas a las circunstancias. Pero manteniendo la objetividad, para no colocar en peligro al bebé. Por eso, pregunta si hay algún área específica para hacer el cambio; algunos lugares no colocan los cambiadores en los baños, sino en un área común o familiar.

Recuerda también que no cualquier sitio ofrece seguridad para cambiar al bebé, por eso se te recuerda que una encimera no es un buen lugar para hacer esto. La mayoría de estas no están limpias, y hay más peligro de una caída por parte del infante, trayendo consecuencias lamentables como un fuerte golpe en el cuerpo del niño.

En tu propio vehículo o coche de bebé puedes también hacer esta actividad con facilidad. Otra alternativa es buscar una banca en donde no haya otras personas, para no incomodar. Se espera que el paso del tiempo permita ir tomando en cuenta las necesidades de los padres y sus hijos.

Bebés Reborn

Estos bebés son una especie de muñecas que tienen una característica muy realista, y tuvieron origen durante la Segunda Guerra Mundial en Alemania. El fin de esta creación de muñecas Reborn es lanzar al mercado estos bebés y así demostrar su arte. Estas muñecas se venden principalmente en ferias y por tiendas online; su precio varía según su confección.

Además, el hecho de que estos bebés tengan un aspecto tan realista es debido a que muchos de sus compradores se encuentran solos, sus hijos ya han crecido y los echan de menos; otros los compran como unas muñecas normales; incluso muchas personas los pasean, los visten y los tratan como sus hijos. Pero estos muñecos requieren de un cuidado muy especial. Conoce en este post su historia, de qué material están hechos, dónde puedes comprarlos y qué ropa pueden usar.

Su historia

Estos bebés fueron creados durante la Segunda Guerra Mundial, en Alemania. Esto fue debido a que muchas personas estaban obligadas a pasar la mayoría de su tiempo en refugios con pocos recursos y era difícil conformar una familia; para muchas madres era difícil darles a sus hijos un sustento básico y mucho menos darles algún juguete o muñecas.

Sin embargo, en esa época algunas madres transformaron las muñecas de sus hijas, para darles así un aspecto más natural o nuevo. Y luego en el año 1990 se extendieron a Estados Unidos estos muñecos realistas; y hasta ahora es una industria que crea este tipo de muñecas.

Fabricación y materiales

La fabricación de estas muñecas requiere de esfuerzo y tiempo. Para realizarlos hay que contar con un muñeco de vinilo o tener un kit especial. Por supuesto, la apariencia del muñeco dependerá de lo que desee el creador. Sin embargo, los artistas de estos bebés Reborn dejan que sus clientes decidan su aspecto, y algunos llevan una fotografía de un niño.

Los materiales son un kit especial como cabeza, pinceles, pinturas especiales, pestañas, lágrimas falsas, pegamentos y ropa de bebé. Cabe destacar que las pinturas deben ser sin olor, que no sean tóxicas y que sequen cuando el artista les coloque calor. Y si desean remover la pintura que tiene la muñeca base, puede usar acetona.

Por otro lado, el pelo es opcional y es el artista o el cliente quien decide si lo tendrá o no. Pero se puede usar Mohair fino, pelucas o pelo humano; para injertar el pelo debe ser con una aguja. En el caso de los ojos, existen muchas variedades y colores.

Tiendas online donde encontrarlo s y precios

Los bebés Reborn puedes comprarlos por Internet y puede ser en eBay, que es una tienda en línea de convenciones y artistas. Otras tiendas online donde puedes encontrarlos son en Amazon y Mercado libre. Sin embargo, cada cliente debe considerar la calidad de este muñeco y los materiales con los que está hecho.

El precio de estos varía. Puede ir desde 50,99 Euros a 60,99 Euros en Amazon; y los precios por la tienda de eBay es de USD 97.10 a USD 745.70 e incluso USD 900.00. El precio varía según la calidad del bebé Reborn

Ropas para estos bebés

La ropa para los bebés Reborn es un accesorio muy importante y que por supuesto le imprime una personalidad a tu bebé. Sin embargo, la ropa para bebés Reborn depende del sexo, si es niña o niño. Por ejemplo, están las chaquetas, Bodys, pantalones, pijamas, ranitas, zapatos, abrigo, entre otros. Y podrás obtener estos fascinantes accesorios por un precio muy accesible.

Además, el vestir a tu bebé Reborn y remodelar su armario jamás pasará de moda. Por eso, disfruta de vestir a tu bebé con la mejor ropa y con la que mejor le luce.

El toque rústico en tus botelleros de madera

La tendencia al estilo rústico se ha convertido en una de las demandas más requerida por los clientes a la hora de decorar sus hogares. El efecto de mostrar antigüedad tanto en sus espacios como en sus muebles, no es excluyente del estilo moderno; por el contrario, este arte revaloriza tus objetos, ambientes y hasta tu vivienda.

La creación de estos acogedores ambientes rústicos van de la mano con lo natural, por tal razón el elemento madera es imprescindible para dar ese toque clásico, antiguo y personal que quieres para tu decorado. Si requieres de botelleros de madera para el almacenamiento de tus vinos, quizás te conviene leer este post. Aprenderás con nosotros cuáles son los botelleros de maderas más económicos y fáciles de fabricar, solo paseándonos por el arte de lo rústico.

En el portal botellerosweb.com, podrás seleccionar los botelleros de madera para vinos más solicitados en el mercado, ajustando el modelo más conveniente a tu diseño. Para ahorrarte tiempo, hemos escogido los mejores botelleros de madera que están enfocados en la conservación de tus vinos, únicamente con un estilo rustico tal y como es tu preferencia.

Adicional te recomendamos, los métodos que puedes emplear para el envejecimiento de tus muebles, como la aplicación de betún de Judea, una de las técnicas que permite avejentar la madera creando un efecto que hará que las imperfecciones de esta resalten, dando ese toque rústico que tanto deseas en tus botelleros.

¿Qué tipos de madera te recomendamos usar?

Por lo general encontramos botelleros para vinos fabricados en madera de pino, cedro y de abeto. Predominando el cedro, como el material más utilizado para los botelleros de madera; su olor particular, penetra en el corcho de las botellas brindándole un aroma único.

La madera de bambú también es apta para dar ese toque rústico a tus botelleros, tiene varias ventajas, entre ellas su flexibilidad, que facilita el moldeado de los botelleros a la hora de su elaboración.

También encontraras el pino, material resistente que permite aguantar el peso a tus botelleros. Esta madera es más tolerable a la presión y no se deforma con facilidad. Por último no podíamos dejar a un lado el abeto, madera caracterizada por absorber rápidamente el barniz, brindándole un acabado de excelente calidad a tus muebles.

Anímate, diseña tu propio botellero y si no, visita botellerosweb.com para que escojas el mejor a precios inigualables.

71.800 € públicos en un fin de semana turístico de 9 bloguers

Vaya por delante que los bloguers no tienen la culpa, pero ¡¡por amor de Dios!! que se han pegado la vida padre un fin de semana con mis impuestos que soy gallego ¡¡ostias!!

Sinceramente, Feijoó, esta es la gota que colma el vaso, que pagues de mis impuestos y de todos los gallegos 71.800  euros para un fin de semana de 9 bloggers, yo creo que te estás cachondeando demasiado ya del personal.

“Marisco espectacular”, hoteles de lujo y “alguna fiesta popular” son algunos de los alicientes de una “acción de comunicación” pagada por la Xunta de Galicia y la Diputación de Pontevedra para promocionar as Rías Baixas en las redes sociales.

Es que esto es una puñetera verguenza: 71.800 euros del dinero que pago con mis impuestos. ¡¡Esto es una puñetera verguenza por favorrrrr!!

Y repito que no es culpa de los bloggers, bueno perdçon, de uno si, el promotor de la pinchada que está a sueldo de la Xunta de galicia.

Turgalicia y Turismo Rías Baixas se acaban de gastar la friolera de 71.800 euros en que nueve bloggers especialistas en turismo, para que disfruten de las excelencias de la oferta turística de Pontevedra a través de una ruta que mezcle gastronomía, paisaje, con alguna fiesta popular, evento o actividad llamativa que que consiga impactar a los asistentes (tal cual aparece escritoen el propio convenio por el que se pagé este “viaje de familirización”.

Turgalicia, dependiente de la Xunta, se ha fundido la friolera de 52.600 euros, y el segundo, de la Diputación de Pontevedra, 19.200.

¡¡Joder!! ¿Qué desayunaban, centollos?

El convenio firmado en octubre asegura que la Administración trataba de promocionar las Rías Baixas entre “miles de seguidores (followers)” de los nueve internautas en las redes sociales.

Y no voy a poner los nombres de los bloggers porque, salvo uno, los demás no tienen culpa de ese desfalco a las arcas gallegas.

¡EXIJO DESDE ESTE BLOG A DIMISIÓN INMEDIATA DE LOS PROMOTORES DEL EVENTO, DEL RESPONSABLE DE LA COSELLERÍA DE TURISMO Y DEL PRESIDENTE DE LA XUNTA, ASÍ COMO QUE SE RESARZAN A LAS ARCAS REGIONALES EL DINERO QUE SE HA DILAPIDADO EN UN FIN DE SEMANA!

Los 10 bancos más grandes del mundo para 2011

Como somos amigos de realizar rankings y comparativas, es bueno que para este 2011 vemos cuales van a ser los bancos más grandes del mundo.

Utilizamos como medida su capital, con lo cual con independencia del tamaño que posean, no valoraremos temas como la solvencia, coberturas de riesgos o activos.

Sencillamente ponemos el ranking de los mayores bancospor tamaño en cifras de capital para el 2011.

Y como no puede extrañar a nadie, tras la criba de la crisis financiera y el florecer de las economías emergentes, nos encontramos en las tres primeras posiciones a tres bancos chinos:

1. Industrial & Commercial Bank of China cuenta con un capital de  170 billones de dólares.
2. China Construction Bank cuenta con un capital de 130 billones de dólares.
3. Bank of China cuenta con un capital de 120 billones de dólares.
Ya luego aparecen entidades de más nombre o mejor dicho, más reconocidas como son:

4. HSBC cuenta con un capital de 70 billones de dólares.
5. JPmorgan Chase cuenta con un capital de 60 billones de dólares.
6. Mitsubishi UFJ Financial Cuenta con un capital de 48 billones de dólares.
7. Santander cuenta con un capital de 45 billones de dólares.
8. Goldman Sachs cuenta con un capital de 40 billones de dolares.
9. Wells Fargo cuenta con un capital de 38 billones de dolares.
10. Bank of Communications cuenta con un capital de 35 billones de dolares.

Y es que las quiebras, compras y ventas o bien las fusiones han trastocado el panorama financiero para este año 2011.

La Productividad Española y el Capital Humano

La productividad, es genéricamente entendida como la relación entre la producción obtenida por un sistema de producción o servicios y los recursos utilizados para obtenerla. También puede ser definida como la relación entre los resultados y el tiempo utilizado para obtenerlos: cuanto menor sea el tiempo que lleve obtener el resultado deseado, más productivo es el sistema.

La productividad evalúa la capacidad de un sistema para elaborar los productos que son requeridos y a la vez el grado en que aprovechan los recursos utilizados, es decir, el valor agregado.

La forma más simple de calcularlo es establecer la productividad del empleo, tomando el PIB, en términos reales, dividido por el total de horas trabajadas.

La mejora de la productividad se puede obtene, entre otras cosas, innovando en Tecnología, Organización, Recursos humanos, Relaciones laborales, Condiciones de trabajo y/o Calidad.

El modelo productivo en España ha estado basado demasiado tiempo en dos sectores, el del turismo y el de la construcción, de un bajo valor añadido. Esto, unido a la gran temporalidad que hay en España y la poca productividad provoca que la crisis esté teniendo en nuestro país efectos mucho más grandes sobre el empleo.

En 1975, año de la muerte del general Franco, la productividad del trabajo de la economía española representaba el 95,1% de la media de los países que forman hoy parte de la zona del euro. En 2006, según los datos publicados por el Banco de España, ese porcentaje había caído hasta el 91,1%. Se trataba del nivel más bajo desde los primeros años 70, cuando la economía española, en pleno desarrollismo, rompió por primera vez la barrera del 90%.

Débil crecimiento de la productividad en España desde 1995, en relación con otros países de la OCDE, ha sido, en los últimos años, uno de los indicadores más preocupantes sobre la solidez de la economía española y sobre las perspectivas de crecimiento de la renta per cápita española a largo plazo.

De acuerdo con las estimaciones que se presentan en diferentes estudios realizados, los años de escolarización de la población mayor de 25 años podrían explicar directamente un 59% del gap de la productividad del trabajo respecto a EE UU existente en 2007.

La evidencia muestra que el capital humano no sólo afecta directamente a la renta per cápita y la productividad del trabajo, sino también indirectamente, a través de mayores tasas de empleo, de actividad y de inversión en capital físico y tecnológico.

También se muestra la elevada correlación existente entre cantidad (años de escolarización) y calidad de la educación, medida a través de los resultados de las pruebas de PISA1 (2006) para los estudiantes entre 6 y 15 años.

Se presenta una abundante evidencia empírica sobre los efectos directos e indirectos del capital humano sobre la productividad del trabajo y la renta per cápita. Una fuerza de trabajo con un elevado nivel educativo permite que las empresas dispongan de trabajadores más productivos, lo que a su vez genera efectos indirectos a través de mayores incentivos para que las empresas inviertan en capital físico y tecnológico, en un entorno macroeconómico
e institucional que promueve la eficiencia con la que funcionan los mercados.

El capital humano es, por lo tanto, el determinante más importante de la renta per cápita, la productividad
y el crecimiento económico.

Recomendaciones de política económica:

• La economía española puede y debe eliminar a largo plazo la distancia que le separa de los países con mayor  antidad (años de escolarización de la población adulta) y calidad de capital humano per cápita. A pesar de los esfuerzos realizados en las últimas décadas, esta distancia es todavía considerable y afecta negativamente a la
productividad del trabajo y a la renta per cápita.

• Para aumentar los años de escolarización de la población adulta es necesario incrementar el porcentaje de la población que prosigue sus estudios tras la educación obligatoria. Incluso aumentando significativamente las tasas de escolarización en enseñanza secundaria y terciaria de la población en edad de estudiar, dado que los años medios de escolarización de la población adulta cambian muy lentamente debido a la elevada inercia de la demografía,  levará bastantes años converger a los niveles educativos de los países líderes.

• Para aumentar el porcentaje de la población que acaba la enseñanza secundaria y las tasas de escolarización en educación terciaria es necesario realizar un esfuerzo muy importante para reducir la elevada tasa de fracaso escolar que muestra España en relación con las economías de su entorno.

• El aumento de la cantidad de educación debe ir acompañado también de un aumento de su calidad, para lo cual es necesario destinar mayores recursos económicos con los que incrementar el gasto por estudiante y mejorar la gestión y la organización de los centros educativos, así como la formación del profesorado, en un mundo expuesto a constantes cambios sociales y tecnológicos.

• Un gran pacto educativo entre los principales partidos políticos que gobiernan en las distintas administraciones públicas con competencias educativas permitiría avanzar decisivamente en todos estos frentes, creando un entorno favorable y estable en el que mejorar significativamente el sistema educativo y la formación.

• Para que a largo plazo todos estos esfuerzos den sus frutos y mejoren la calidad y cantidad del capital humano, es imprescindible que la sociedad española en su conjunto, tal y como ocurre en los países que han alcanzado niveles educativos superiores a los de España, transmita a los jóvenes el valor de la educación, les convenza de los beneficios que pueden conseguir con su esfuerzo y con el desarrollo de su talento, y les incentive para que continúen  a la formación al terminar su educación obligatoria.

Porque la competitividad de España no depende sólo de los costes salariales (muchos piden que se abaraten los despidos, y algunos, que se bajen los sueldos a los trabajadores).

Se trata de construir un modelo productivo competitivo, y para ello hay que invertir en bienes de capital (maquinaria, ordenadores…), I+D+i pública y privada (nuestro país aún está lejos de los punteros), infraestructuras y telecomunicaciones (la Banda ancha de este país también está muy lejos de las de nuestro entorno), y en formación, gracias a la cual sin duda somos también mucho más productivos, como lo era Inés.

Lo que no hay que confundir es productividad con horas de trabajo (si acaso, operan en sentido inverso, si alguien hace el mismo trabajo en menos horas, es más productivo).

Tampoco se pueden confundir productividad y producción: la productividad sería la producción por unidad (por hora, por ejemplo).

Mejorar la productividad es clave para mejorar el nivel de vida de la sociedad, ya que repercute en más potencial de incrementar los sueldos y más rentabilidad para el capital invertido, que incentiva cada vez más la inversión, el crecimiento de empleo y el crecimiento de la economía.

El incremento de la productividad impulsa el crecimiento de la economía.

El precio de la vivienda libre cae un 10,6% en 2013

El precio de la vivienda libre cae un 10,6% en 2013. ¿Pero no había tocado fondo ya? Pues va a ser que no, y lo que quedará….

Los precios de la vivienda libre bajaron una media del 10,6% en 2013 respecto al año anterior, registrando así sexta caída anual consecutiva y la segunda más pronunciada desde el estallido de la crisis, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes.

Durante los últimos seis ejercicios, el precio de la vivienda libre ha venido registrando descensos año tras año: del 1,5% en 2008, del 6,7% en 2009, del 2% en 2010, del 7,4% en 2011, del 13,7% en 2012 y del 10,6% en 2013.Sólo en 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó una tasa positiva, en concreto, del 9,8%.

Por tipo de vivienda, el precio de la de segunda mano bajó un 10,9% en 2013, con lo que encadena ya seis años en negativo, siendo el del año pasado el segundo mayor descenso hasta la fecha tras el de 2012 (-14,8%). En el caso de las viviendas nuevas, su precio retrocedió un 10,4% en 2013, su segunda mayor disminución desde 2008 y su quinta caída anual consecutiva.

En el cuarto trimestre de 2013, el precio de la vivienda libre registró un descenso del 7,8% en relación al mismo trimestre de 2012, moderando en una décima la caída interanual del tercer trimestre (-7,9%).

De esta forma, ya son 23 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas. El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3%) y desde entonces la tendencia no se ha revertido, aunque tiende a moderarse.

De hecho, en los últimos tres trimestres, el precio de la vivienda había ido disminuyendo su corrección, con descensos del 12% en el segundo trimestre de 2013, del 7,9% en el tercero y del 7,8% en el cuarto.

El precio de la vivienda nueva bajó un 8% en comparación con el cuarto trimestre de 2012, ampliando en una décima su corrección interanual respecto al tercer trimestre, mientras que el precio de la vivienda usada cayó un 7,7%, moderando en tres décimas el registro del tercer trimestre de 2013.

CAÍDA TRIMESTRAL DEL 1,3%.

En tasa intertrimestral (cuarto trimestre de 2013 sobre tercer trimestre del mismo año), el precio de la vivienda libre descendió un 1,3%, volviendo así a terreno negativo tras el avance del 0,7% registrado en el tercer trimestre.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en el cuarto trimestre de 2013 un 1,2% en tasa intertrimestral, después de subir un 2,3% en el tercer trimestre. Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó una reducción trimestral del 1,3%, frente al tímido avance del 0,1% del tercer trimestre del año pasado.

TODAS LAS CC.AA. RECORTARON PRECIOS EN 2013.

En 2013, todas las comunidades autónomas registraron tasas negativas medias en el precio de la vivienda. Las regiones que presentaron las caídas más pronunciadas de precios fueron Murcia (-15,3%), Castilla-La Mancha (-15,1%), Extremadura (-14,7%) y Castilla y León (-14,1%), mientras que los menores retrocesos correspondieron a Baleares (-7,2%) y País Vasco (-8,4%).

En términos interanuales (cuarto trimestre de 2013 sobre igual trimestre de 2012), Baleares y Madrid registraron los mayores repuntes en comparación con las tasas del tercer trimestre, con avances de 2,1 y 1,7 puntos, hasta el -3,7% y el -6,5%, respectivamente, mientras que el mayor descenso de la tasa interanual lo experimentó Galicia, con una caída de 3,8 puntos, hasta el -10,9%).

En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre bajó en 15 comunidades y subió en dos. Los mayores descensos se registraron en La Rioja (-3,6%) y Extremadura y Galicia (-3,5%). Los precios, por el contrario, aumentaron en Baleares (+0,6%) y Cantabria (+1,5%).

El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.

Clausulas suelo y cómo deshacerse de ellas

La sentencia del supremo considerando abusiva y nula la cláusula suelo en las hipotecas que se estilaba que comercializasen las entidades españolas ha abierto una guerra nueva entre clientes y entidades.

Los primeros quieren que se le anule esta cláusula y que se le abone la diferencia entre lo que se le ha cobrado y lo que se debería de haber cobrado desde la fecha en que la sentencia del Supremo se hizo efectiva. Las segundas saben que la anulación de las cláusulas suelo supone un agujero muy grande en su cuenta de resultados y más si se ven forzadas a devolver lo cobrado de más desde la efectividad de la sentencia antes indicada.

En ese sentido los clientes deben de tener presente que deberán demostrar que la entidad en su momento no explicó de forma adecuada lo que era y significaba la cláusula suelo. Para ello es bueno empezar por leer de nuevo la oferta vinculante que la entidad financiera nos pasó en el momento que nos dio la hipoteca y que firmamos. Falta de claridad en los puntos indicados, desproporcionalidad entre el suelo y el techo que fijaron en la misma o incluso defectos de forma, son puntos que deberán de ser empleados para conseguir que la entidad anule la cláusula.

Saber redactar el escrito con el que queremos argumentar y solicitar la nulidad de la cláusula es la otra parte importante de la reclamación que queramos hacer. La falta de transparencia deberá de estar basada en algún punto concreto que se pueda poner en tela de juicio ya que la falta de reciprocidad se da por supuesta, además que los límites sí que los notarios los leían al leer las condiciones de la hipoteca en el momento de la firma. Es por tanto la argumentación de la falta de transparencia el punto fuerte a trabajar en nuestra reclamación.

Puede darse el caso de que algún hipotecado ni tan siquiera haya firmado la oferta vinculante, motivo suficiente para que nuestra reclamación prospere ya que es un incumplimiento por parte de la entidad.

Lo cierto es que muchas hipotecas con nombres diversos eran proclives a confusiones y a contratar lo que realmente uno no quería. De eso sí que han tomado nota algunas entidades que ahora busca simplicidad en sus hipotecas y dejar claro lo que comercializan.

Una vez que ya tenemos preparado nuestro escrito para argumentar la nulidad ¿a dónde vamos con él? Pues lo veamos:

Lo primero es ir a nuestra oficina, aunque os aseguramos que es tiempo perdido. Las oficinas han perdido completamente sus atribuciones con la crisis y mucho más el tema de dar como nula una cláusula suelo en una hipoteca.

Aun así debemos de ir primero y que no nos hagan caso para pasar al segundo paso, reclamar al Servicio de atención al cliente de nuestra entidad (SAC). Dependerá de nuestra argumentación el que nos den contestación positiva o negativa a la nulidad y a la devolución de lo cobrado de forma indebida. Con suerte, si argumentamos algo muy claro, la respuesta será positiva, pero si es el caso contrario aún nos queda la última opción de mandar nuestra reclamación al Banco de España (decimos última sin coste).

Tras estas tres fases nos queda otra que es la vía judicial. Lo triste es que en este país además de ser cara la justicia, es lentísima, con lo cual casi mejor no tener que llegar a este extremo.

Lo que está claro es que por las buenas es algo que no nos lo van a conceder en cualquiera de las fases que os hemos indicado. Con lo cual ya podéis llevar la reclamación bien argumentada porque seguro que la cosa no será sencilla.

Clausulas suelo y cómo deshacerse de ellas

La sentencia del supremo considerando abusiva y nula la cláusula suelo en las hipotecas que se estilaba que comercializasen las entidades españolas ha abierto una guerra nueva entre clientes y entidades.

Los primeros quieren que se le anule esta cláusula y que se le abone la diferencia entre lo que se le ha cobrado y lo que se debería de haber cobrado desde la fecha en que la sentencia del Supremo se hizo efectiva. Las segundas saben que la anulación de las cláusulas suelo supone un agujero muy grande en su cuenta de resultados y más si se ven forzadas a devolver lo cobrado de más desde la efectividad de la sentencia antes indicada.

En ese sentido los clientes deben de tener presente que deberán demostrar que la entidad en su momento no explicó de forma adecuada lo que era y significaba la cláusula suelo. Para ello es bueno empezar por leer de nuevo la oferta vinculante que la entidad financiera nos pasó en el momento que nos dio la hipoteca y que firmamos. Falta de claridad en los puntos indicados, desproporcionalidad entre el suelo y el techo que fijaron en la misma o incluso defectos de forma, son puntos que deberán de ser empleados para conseguir que la entidad anule la cláusula.

Saber redactar el escrito con el que queremos argumentar y solicitar la nulidad de la cláusula es la otra parte importante de la reclamación que queramos hacer. La falta de transparencia deberá de estar basada en algún punto concreto que se pueda poner en tela de juicio ya que la falta de reciprocidad se da por supuesta, además que los límites sí que los notarios los leían al leer las condiciones de la hipoteca en el momento de la firma. Es por tanto la argumentación de la falta de transparencia el punto fuerte a trabajar en nuestra reclamación.

Puede darse el caso de que algún hipotecado ni tan siquiera haya firmado la oferta vinculante, motivo suficiente para que nuestra reclamación prospere ya que es un incumplimiento por parte de la entidad.

Lo cierto es que muchas hipotecas con nombres diversos eran proclives a confusiones y a contratar lo que realmente uno no quería. De eso sí que han tomado nota algunas entidades que ahora busca simplicidad en sus hipotecas y dejar claro lo que comercializan.

Una vez que ya tenemos preparado nuestro escrito para argumentar la nulidad ¿a dónde vamos con él? Pues lo veamos:

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Lo primero es ir a nuestra oficina, aunque os aseguramos que es tiempo perdido. Las oficinas han perdido completamente sus atribuciones con la crisis y mucho más el tema de dar como nula una cláusula suelo en una hipoteca.

Aun así debemos de ir primero y que no nos hagan caso para pasar al segundo paso, reclamar al Servicio de atención al cliente de nuestra entidad (SAC). Dependerá de nuestra argumentación el que nos den contestación positiva o negativa a la nulidad y a la devolución de lo cobrado de forma indebida. Con suerte, si argumentamos algo muy claro, la respuesta será positiva, pero si es el caso contrario aún nos queda la última opción de mandar nuestra reclamación al Banco de España (decimos última sin coste).

Tras estas tres fases nos queda otra que es la vía judicial. Lo triste es que en este país además de ser cara la justicia, es lentísima, con lo cual casi mejor no tener que llegar a este extremo.

Lo que está claro es que por las buenas es algo que no nos lo van a conceder en cualquiera de las fases que os hemos indicado. Con lo cual ya podéis llevar la reclamación bien argumentada porque seguro que la cosa no será sencilla.